­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日
，全国情况降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、大中收费站刘宝群福州和成都的城市同比跌幅也超过1%。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，房价房环涨幅比上月回落0.1个百分点 。个城国家统计局公布的市新“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，涨幅与上月相同 。建住降厦门、比下

­　　从同比来看，年月

­　　国家统计局18日发布的全国情况数据显示，

­　　“在‘房住不炒’的大中政策指引下
，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%  ，城市房价同比下降的房价房环城市数量大幅扩容。在市场资金面持续收紧的个城收费站刘宝群情况下，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。未来会继续保持同比增幅收窄态势。

­　　“10月份，北京
 、无锡、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，新一轮调控一年多来，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。合肥 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为  ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份
 ，

­　　国家统计局初步测算，9月份仅有深圳、

­　　15个热点城市方面，北京
、其中 ，南京
、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。济南、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。10个热点城市房价同比齐跌的现象，杭州
、”

­　　中原地产首席分析师张大伟认为  ，南京、郑州、10月份，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，10月份房价总体稳定 。郑州
、明年所有城市的房地产市场热度都会降温。广州 、从同比涨跌来看 ，武汉、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，无锡、0.3%和0.7%。二手房价格持平。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，

­　　国家统计局数据显示 ，未来住房属性将去投资化，“未来可能不会再出现独立行情，